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            中國新聞網-上海新聞
            上海分社正文
            世茂股份發布全場景生態辦公體系 旗下杭州項目開啟全球租賃
            2021年07月15日 23:08   來源:中新網上海  

              中新網上海新聞7月15日電(稻家  于俊)總部設在上海的世茂股份15日向媒體介紹其全場景生態辦公體系,全面啟動寫字樓“輕重并舉”發展戰略,“未你而來——世茂寫字樓體系發布暨杭州世茂智慧之門全球推介會”盛大啟幕。

              共話“未來辦公”揭秘全場景生態辦公體系

              世茂股份寫字樓管理部總監楊煜深入講述了對于“未來辦公”的思考,并詳細解讀了“全場景生態辦公體系”的內涵!叭珗鼍啊被谑烂煞荻嘣霓k公產品業態,將辦公與商業、娛樂有機結合,為上班族和社區家庭提供便利,契合生活、辦公、文娛等全場景需求。在此基礎上,世茂股份提出“work smart品智、live well樂活、create for all價值”所構成的“全生態”:“work smart”指通過設計、科技以及精細化的服務,為用戶提供最優品質的辦公空間;“live well”則通過聚焦“人”的需求,讓美好生活方式融于未來辦公。世茂股份希望以寫字樓空間為載體,為個人用戶、企業用戶、業主方乃至城市精神創造更多價值,即“create for all”。

              世茂股份宣布“MWORKS”全新升級為“全場景商務服務”品牌,通過對豐富、優質資源的整合,致力于打破傳統寫字樓服務邊界,為業主資產、企業客戶及辦公人群提供靈活、高效的全場景商務服務,以“有限空間”實現“無限創想”。世茂股份將以運營服務商的身份,以辦公空間為載體,攜手空間服務、智慧生態、企業成長和生活體驗等寫字樓資源方合作伙伴,構建“未來辦公生態服務聯盟”。

              杭州世茂智慧之門全球租賃啟幕

              杭州世茂智慧之門項目負責人紀來鎮詳細解讀了項目的“科技內涵”,備受矚目的杭州世茂智慧之門寫字樓項目也正式按下了全球租賃的“啟動鍵”。作為世茂智慧辦公的標桿項目,杭州世茂智慧之門全新推出了“四大智慧動力、五大協同系統”的智慧體系,也是杭州寫字樓市場同時獲得“LEED金級+WELL”雙認證的領先者。

            杭州世茂智慧之門項目效果圖。
            杭州世茂智慧之門項目效果圖。

              杭州世茂智慧之門位于杭州濱江區,是數字經濟引領產業集群化發展的特色區,累計培育上市公司達到60家,是浙江省上市公司密度最高的行政區。杭州世茂智慧之門作為世茂股份旗下智慧寫字樓的標桿作品,將于今年12月30日正式交付。屆時,這兩座約272米的濱江第一雙子塔將作為城市的門戶地標,將緊跟濱江區打造數字經濟最強區的戰略規劃,秉承最先進的智慧辦公、生態辦公理念,成為賦能濱江區域發展的強力助推器。

              杭州高新區管委會副主任、濱江區副區長陶峰,世茂股份董事、總裁吳凌華,世茂股份浙江及南京公司總經理包海平,世茂股份寫字樓管理部總監楊煜,IWBI亞洲區高級總監吳正銳,杭州世茂智慧之門項目負責人紀來鎮共同上臺宣布:世茂寫字樓體系正式發布,杭州世茂智慧之門全球租賃啟幕。

              世茂寫字樓輕重并舉加速全國布局

              多年來,世茂股份寫字樓進駐了全國10余座城市,項目平均建筑高度超220米,在管規模逾300萬平方米,服務1100余家入駐企業及6.5萬辦公人群,不僅給入駐企業帶來全新的辦公體驗,更是作為區域發展的引擎之一,改變了所到之處的商務格局。

              在產品端,世茂寫字樓已形成“3+1”產品線,涵蓋SCC office、世茂大廈、世茂智匯園的寫字樓品牌,以及為員工、企業、業主、城市打造的“MWORKS全場景商務服務”品牌,整體構成了世茂寫字樓的全場景辦公體系。

            深圳前海世茂大廈實景圖。
            深圳前海世茂大廈實景圖。

              盡管2020年寫字樓行業遭遇疫情打擊,但世茂股份旗下多地寫字樓出租率仍逆勢上揚。目前,世茂股份寫字樓整體出租率超95%,續租率超70%,優質租戶占比超60%,單項目年租賃面積超40000平方米,領跑行業平均水平。

              談及未來的戰略規劃,世茂股份寫字樓管理部總監楊煜表示,世茂寫字樓全面啟動“輕重并舉”的發展戰略,在持續深耕品質商辦“重資產”的同時,全面啟動寫字樓輕資產模式。根據計劃,世茂股份寫字樓將站位北上廣深主要一線及杭州、成都、南京等強二線城市,在三年內實現輕資產品牌的全國布局,完成管理服務內容的全鏈條覆蓋。

              隨著杭州世茂智慧之門全球租賃的啟幕,為當地區域樹立“智慧+樓宇”標桿形象的同時,也將為世茂股份的業績添磚加瓦。而“全場景生態辦公體系”作為世茂股份深耕寫字樓領域的智慧結晶,也為行業提供了有益的借鑒和思考。(完)

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            編輯:于俊  

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