<nobr id="1p5ft"><thead id="1p5ft"></thead></nobr>

<nobr id="1p5ft"><thead id="1p5ft"><i id="1p5ft"></i></thead></nobr>

            中國新聞網-上海新聞
            上海分社正文
            仲量聯行:上海二季度物流地產凈吸納量創歷史新高
            2021年07月13日 18:42   來源:中新網上海  

              中新網上海新聞7月13日電(記者于俊)上海房地產市場整體需求持續回暖,二季度物流地產凈吸納量達28.6萬平方米,創出歷史新高。

              據仲量聯行13日發布的“二季度上海房地產市場回顧與展望報告”:全市甲級辦公樓市場凈吸納量45萬平方米(上半年共計75萬平方米),整體租金中央商務區環比上漲0.3%、非中央商務區環比上漲0.7%,疫情后積壓已久的租賃需求正逐步釋放。零售物業方面,得益于租賃市場的進一步恢復及近期新開業項目的良好表現,凈吸納量加速提升。政府對住宅市場繼續加碼調控,全市一手商品住宅成交量環比下跌,但仍維持較高水平,其中剛需及改善型需求保持堅挺。受到平安收購凱德來福士資產組合部分股權等交易的推動,投資市場成交466億元,交易量顯著增長。

              二季度,上海物流地產凈吸納量增至28.6萬平方米,創下自2007年以來單季度凈吸納量的新高。遠郊金山區兩個新項目竣工交付,新增供應24.3萬平方米,使其成為自2018年第三季度以來最大單季新增供應量。雖有較大供應,但強勁的租賃需求使空置率未受明顯影響,全市大多數細分市場在租賃方面都取得了較好進展,市場整體空置率從6.8%下降至5.9%。

              仲量聯行中國區產業與物流服務部聯席主席黃暉認為:“二季度吸納量的大幅上升主要緣于第三方物流的租賃需求強勁!彼鼈冎饕獊碜試鴥韧馕锪鞴镜拇罅啃潞炞饧s和一些租賃續約。此外,凈吸納量也受到電商、制造業等租賃需求的支撐,這些企業在臨港和奉賢租賃了大量空間。

              強勁的租賃需求和不斷降低的空置率使得上海物流地產租金保持上漲態勢,平均租金環比從0.7%小幅升至0.8%,達到1.52元/平方米/天。(完)

            注:請在轉載文章內容時務必注明出處!   

            編輯:于俊  

            5
            本網站所刊載信息,不代表中新社和中新網觀點。 刊用本網站稿件,務經書面授權。
            未經授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。
            常年法律顧問:上海金茂律師事務所
            男人猛进出女人下面视频